Büro- und Geschäftshaus in Waldshut-Tiengen, Ortsteil Tiengen
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In der Fußgängerzone von Tiengen liegt diese im Jahr 2002
bis auf die unter Denkmalschutz stehende Fassade komplett neu erbaute Immobilie.
Grundstückgröße 455 m². Ca. 800 m² Lager-, Neben- und Verkaufsflächen verteilen sich auf UG, EG und 1. OG.
Das 2. OG und das DG sind zum Ausbau vorbereitet (insgesamt ca. 430 m²) und dürften wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Alle Geschosse sind per Lift zu erreichen.
Zur Zeit erzielbare Nettokaltmieteinnahme pro Jahr für die Lager-, Neben- und Verkaufsflächen € 65.568.– zzgl. ges. MwSt. z. Zt. 19 %.
Verkaufspreis € 1.365.000.– VHB zzgl. ges. MwSt. z. Zt. 19%.
Zzgl. Maklercourtage 3.57% inkl. ges. MwSt. z. Zt. 19%